Бизнес идеи на даче или как заработать на приусадебном участке. Организация бизнеса на даче: чем заняться на дачном участке в кризисные времена Как можно заработать деньги на своем участке

Рынок недвижимости много структурный, в нем сотни нюансов, а чтобы стать успешным, придется ориентироваться во всех направлениях и придерживаться только современных стратегий, а лучше разработать собственную.

Научиться инвестировать в землю может каждый. То, что этому не учат в ВУЗах, не делает информацию закрытой. Вы всегда можете самостоятельно получать знания на практике, либо спросить совета у профессионала.

Шаг 1 - избавиться от неуверенности

Вы амбициозны, полны сил и уже заработали свой стартовый капитал, но денежная масса тает под лучами инфляции, а вокруг твердят, что деньги должны работать. Такая ситуация давит и возникает чувство неуверенности, желание отбросить всё, что кажется сложным. Кажется, что инвестирование в недвижимость требует мешка денег, что «эта тема не для меня», что всё давно схвачено и лучше даже не дергаться. Поэтому, первое с чего следует начать инвестиции в земельные участки - это избавиться от неуверенности.

Получить совет родственника иди друга - отличная идея, люди должны использовать свой социальный капитал и жизненный багаж друг друга. Делитесь опытом - это полезно. Однако, большинство ничинающих инвесторов допускают классическую ошибку - советуются с теми, кто в инвестициях ничего не понимает. С таким же эффектом люди и сами раздают друг другу бестолковые советы.

Придя за советом: как вложить деньги в земельные участки к другу, вы получите набор размытых гипотез, которые только засорят ваш мозг. Друг или сосед неспособен выдать полезную информацию, потому что он ей не обладает. Теории, гипотезы и слухи - все, чем они смогут вам помочь.

На начальном этапе, придерживайтесь следующих правил эффективного информационного обмена:

1. Друзья и родственники - замечательные люди, но они не жюри и не должны оценивать каждый ваш шаг. Обращайтесь к ним за советом, когда уверены в их компетентности;
2. Энергетическая и информационная связь с людьми необходима. В особенности, если вы вливаетесь в новую для себя среду. Налаживайте и поддерживайте отношения только с профессионалами или амбициозными единомышленниками. Избегайте неудачников и нытиков.

Шаг 3 - изучить план развития территорий

Выгодное вложение денег в землю стоит начать с мониторинга плана развития региона. Данные находятся в открытом доступе - на муниципальном сайте региона.

Знание плана развития региона позволяет:

1. Составить объективный прогноз развития региона на ближайшие 5-10 лет;
2. Понять направление расширения городской черты;
3. Купить земельные участки до начала строительства инфраструктуры.

От чего зависит цена земельного участка

Чтобы лучше понимать структуру формирования цен на земельные участки, предлагаю рассмотреть факторы, влияющие на цену, на примере участков под ИЖС. Итак, цена земли зависит от (по степени важности):

1. Местоположения и уровня жизни вокруг земельного участка (чем богаче соседи - тем дороже ваша земля);
2. Размера и форма земельного участка (на кривых и косых участках строить очень сложно, а большой размер участка дороже обслуживать);
3. Подъездных путей (асфальт до участка - это топчик);
4. Наличия коммуникаций и перспектива их подключения (электричество, газ, вода, канализация, интернет);
5. Доступность общественного транспорта (на такси к вам в гости ездить не будут);
6. Ифраструктура: магазины, школы, больницы и тд;
7. Природный ландшафт: лес, река, водоем;
8. Другие обременяющие факторы (удаленность свалок, полигонов переработки отходов хозяйственной деятельности, фермерских хозяйств, трансформаторных подстанций, аэропортов и промышленных предприятий).

Теперь, когда мы узнали, от чего зависит цена на земельный участок, можно переходить к стратегиям инвестирования в земельные участки.

Стратегия №1 - участок под ЛПХ разделить на участки под ИЖС

Для начала следует изучить План земельной застройки и виды разрешенного использования муниципального образования, в котором вы планируете вкладывать деньги. Изучите кадастровые цены на землю в нескольких муниципалитетах вашего региона. Если стоимость земельных участков явна завышена - переходите на соседние.

Шаг 1 - поиск участка

После анализа цен, находим земельный участок от собственника для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и, желательно, размером около 50 соток. Законодательно размеры земельных участков, передаваемые гражданам для разных целей, отличаются: так, максимальный размер земельного участка под ЛПХ - 50 соток, а для ведения индивидуального жилищного строительства (ИЖС) - 20 соток. Однако по 20 соток землю под ИЖС никто не продает, так как её выгоднее «распилить» и продать частями (чем мы с вами и займемся далее).

Шаг 2 - межевание

Стратегия №9 - выжидание

Коттеджные поселки сейчас популярны, однако новые земельные нарезки объединяет одно правило - на первом этапе, пока дороги, электричество и газ еще не подведены, участки стоят на 20-50% дешевле, чем в конце продаж. Конечно, не каждый собственник коттеджного поселка захочет продавать землю дешево, но, в противном случае, он увидит первые продажи, только после подвода коммуникаций, а это минимум 1-2 года.

Профит

Если новая нарезка земельных участков перспективная, выходите на собственника и предлагайте свою цену. Например, на 50% ниже цены, за которую хотите продать сами.

Как профессионально ставить цели

В инвестиционных стратегиях важно уметь прогнозировать, оценивать и составлять план из полученной информации. Важно правильно поставить цель. Конкретизируйте и расписывайте цели по пунктам используя методику американских маркетологов «SMART». Цель достигается, когда она:

• Specific - Конкретная (например, увеличить вложения на 30%);
• Measurable - Измеримая (в чем будет измеряться результат: рубли или доллары; в месяц или в год);
• Achievable - Достижимая;
• Realistiс - Актуальная;
• Time - Ограниченная во времени.

Выводы

Инвестирование в земельные участки - это комплекс знаний, труда и везения, умение мыслить стратегически и строить планы хотя бы на ближайшие 5 лет. Людям с предпринимательским духом проще оценивать риски, но у «гуманитариев» тоже есть все шансы на профит.

Обновленное законодательство и доступная информация, позволяют любому гражданину РФ самостоятельно освоить инвестиции в землю. Правила землепользования и застройки, знание федеральных законов и оформления документов - всегда пригодится вам в будущем.

Заработок на своем участке это не только деньги, но и отличный способ сохранить имущество в хорошем состоянии. Нужно лишь знать эффективные инструменты!

Сдача в аренду

Сдача приусадебного участка в аренду является наиболее простым способом получить прибыль от подобного наследства. В этом случае от собственника не требуется практически никаких усилий. Стоит только лишь дать объявление о сдаче участка в аренду и наверняка достаточно быстро найдётся клиент. Ведь многие люди арендуют дачный участок в тёплое время года. Почему бы не заработать на желании людей отдохнуть за городом?

Выращивание клубники в теплицах

А вот выращивание клубники в теплицах уже требует постоянного присутствия собственника. В то же время такое занятие уже можно назвать мелким бизнесом. При помощи теплиц можно создать благоприятные условия для выращивания клубники практически в любое время года. Следовательно, доход от подобного занятия будет постоянным. Такой способ заработка на приусадебном участке является довольно распространенным, а потому можно говорить о его высокой эффективности.

Выращивание картофеля

Выращивание картофеля на продажу актуально в тех случаях, когда был получен в наследство большой земельный участок. Хоть картофель и не принесёт максимально возможную прибыль, зато он сможет обеспечить гарантированный доход. Ведь выращивание картофеля не требует от предпринимателя каких-то особых знаний и навыков. Справиться с этой задачей сможет даже новичок. Реализовать картофель достаточно просто даже только своими силами. Или же можно сдать его на оптовую базу.

Выращивание цветов

Выращивание цветов смотрится куда более привлекательно. Но здесь требуются обширные знания, а также специальное оборудование. Ведь без тех же теплиц выращивать некоторые виды цветов на продажу очень сложно. Здесь же нужно упомянуть о достаточно дорогих семенах, а также удобрениях. Но если вы сможете разобраться со всеми премудростями выращивания цветов, то доход будет максимально возможным.

Миниатюрная птицефабрика

На приусадебном участке также можно построить миниатюрную птицефабрику. Для этого следует построить несколько курятников и приобрести инкубаторы. Конечно же, заранее следует подумать и о кормах для птицы. Все премудрости разведения птицы можно без труда узнать в сети интернет. Стоит помнить, что существуют яйценосные породы, а также мясные. Так что к выбору породы лучше относиться с особым вниманием.

Козы или овцы

Козы или овцы также могут приносить стабильный доход. В данном случае владелец будет получать деньги от реализации молока, мяса, шерсти, навоза. Эта живность отличается своей неприхотливостью. Так что при выполнении минимальных правил можно рассчитывать на довольно хороший результат. Не стоит думать, что только лишь молоком и мясом ограничивается перечень продукции. Ведь и мясо, и молоко можно переработать. И продавать уже масло, брынзу, твердые сыры, сметану, домашнюю колбасу или прочую продукцию. Наверняка среди ваших знакомых найдутся желающие приобрести экологически чистый продукт.

Туристический хостел

А что если переоборудовать частный дом в хостел? Пусть даже и небольшой! Особенно актуален этот вариант в тех случаях, когда имущество находится в рекреационной зоне. Ведь нужно выжать из полученного наследства всё. Следует правильно использовать все его преимущества. Если рядом с участком расположено море, горы, оздоровительные источники или прочие туристические достопримечательности, то хостел станет очень даже хорошим решением. При этом хозяин может жить вместе со своими постояльцами. Такой вид бизнеса довольно распространён в западных странах. Почему бы не воплотить данное решение и в нашей стране?

Домашнее кафе

Собственное кафе домашнего типа можно комбинировать с тем же самым хостелом. Наверняка ваши постояльцы не откажутся от сытного вечернего ужина или же ароматной чашечки кофе. Обратить свой взор на вариант с домашним кафе также следует в том случае, когда мимо вашего участка проходит большое количество людей. Это может быть как пешеходная дорога, так и автомобильная трасса. Важно то, что собственник получает большое количество потенциальных клиентов. А привлекательная реклама и хорошая кухня наверняка сделают своё дело и помогут в дальнейшем получить значительный доход!

Рыба и раки

А вот если через участок протекает даже самая миниатюрная река, то есть смысл задуматься о разведение рыбы и раков. Ведь можно заказать технику и выкопать на участке котлован. Или даже сделать это вручную. Естественный источник воды наполнит яму, а вы получите небольшое озеро. Далее следует запустить в водоем мальков рыбы или же раков. В случае с рыбой следует выбирать те породы, которые неприхотливы в питании и отличаются быстрым ростом. Наиболее подходящим вариантом здесь является обыкновенный прудовой карп. Именно с него проще всего начинать. С раками же всё обстоит несколько проще. Можно самостоятельно поймать раков на близлежащем водоёме. Но стоит помнить о том, что вылавливать раков и продавать их можно не ранее чем через три года. Ведь раки довольно медленно растут. Так что этот вариант рассчитан на долгосрочную перспективу.

Смотрите подробности:

Пчеловодство

Пчеловодство всегда считалось довольно прибыльным видом бизнеса. С этим сложно поспорить! Ведь сладкий мёд любят все. А если перечислить все целебные свойства этого продукта, то мёд становится просто бесценным. На собственном участке вполне можно создать небольшую пасеку. Ульи следует купить или же смастерить самому. А вот пчелиные семьи придётся наверняка покупать. Также нужно обратить своё внимание и на близость лугов и полей с цветами. Ведь именно это условие является обязательным при выращивании пчёл. Если у вас есть желание заняться разведением пчёл, а участок соответствует приведённым критериям, то почему бы не заняться делом прямо сейчас?

Вот мы и перечислили десять вариантов заработка с помощью приусадебного участка. Полученный в наследство приусадебный участок может стать отличным источником дохода. Так стоит ли терять эту возможность дополнительного заработка?

Этого «голландца» с редким отчеством Стальевич сегодня знают многие рыбинцы. Как и его «Голландию » в 25 соток под боком у Рыбинска. 19 лет назад выпускник Тимирязевки, ученый-агроном Игорь Басков ушел из совхоза, чтобы стать хозяином небольшого приусадебного хозяйства. И спустя два десятка лет он по-прежнему уверен: главный капитал человека — земля, мозг и руки. И если они есть, грех жаловаться на низкую зарплату. Как заработать на своей земле? Об этом мы беседуем с Игорем Басковым.

-Игорь, ты десять лет отработал в лучшем овощеводческом хозяйстве района и вдруг ушел…

Так в совхозе совершенно не было материальной заинтересованности. Поэтому никто и не работал путем. Из десяти человек девять за одного прячутся, один работает, а зарплата на десятерых делится. Разве это работа?
Когда меня поставили руководить тепличным хозяйством, у меня уже было двое детей. Чтобы подзаработать, я вызвался продавать совхозный урожай на рынке. Мне определили зарплату — 4,5% от выручки. Я тогда работал очень быстро, утром прибегал в совхоз, сам грузил товар на трактор, на рынке разгружал, сделал специальное приспособление, чтобы картошка высыпалась покупателю прямо в сеточку. Торговля шла замечательно, и я стал зарабатывать прилично. А после совхозного урожая продавал и свой, который успевал выращивать на огороде.
Однажды директор совхоза, подписывая ведомость, увидел, что моя зарплата оказалась больше, чем у него. И велел экономисту это дело исправить. Мне оставили только 3,5%. Я обиделся и ушел. Решил, что сам смогу заработать. Сначала у меня было 10 соток земли, которые я засадил картошкой, в тепличке вырастил рассаду, продал. И понял уже окончательно, что буду работать на себя.

В первые годы работал как вол. Я когда уходил из совхоза, получил свой пай в денежном выражении и сразу весь вложил в «базу». Через два года у меня было уже четыре кессона и гараж – это и было мое хранилище. Потом я понял, что хранить в кессоне неудобно, реконструировал и утеплил гараж. Во время весеннего половодья в кессоны стал закачивать воду для полива — водопровода на участке нет. Как они меня выручили в этом суперзасушливом сезоне! Три огромные теплицы поливал дважды в неделю…

- А где газ для обогрева теплиц – какая-то твоя «голландия» не цивилизованная…

Так это ж стоит огромных денег. А зачем их тратить, если можно все сделать проще. Для обогрева теплиц проложил под землей трубы и соорудил систему вентиляции. Вот тут в приямке – тепловентилятор, и его хватает, чтобы уже в феврале начинать посевную.
Сначала я выращивал овощи на продажу – морковь, свеклу, капусту, картофель. Параллельно — рассаду на продажу. И понял, что рассада намного выгодней. Как говорят – плох тот капиталист, который не удваивает производство, если есть сбыт. Совхозы тогда стали меньше производить рассады, а частники еще не раскачались. Нас было таких на рынке несколько человек, и мы лет пять ежегодно удваивали свои объемы.

- За счет чего ты удваивал объемы?

Я тогда задался вопросом – есть ли сорта, которые могут дать урожай на 20-50% выше? Вопрос встал ребром, когда возникла четкая прямая зависимость моей зарплаты от объема продаж, который я мог увеличить за счет хороших сортов, не затрачивая дополнительного труда. Я стал испытывать сорта. Как-то мне совершенно случайно попали в руки голландские сорта. В результате «голландия» дала урожай в два-три раза выше. Причем селекция у них шла не только на урожайность, но и на лежкость, качество, вкус, устойчивость к заболеваниям, на то или иное использование – для салатов, для баночки, для сока, для хранения…
Благодаря голландским сортам я вышел из финансового кризиса. До этого считал каждую копейку и про развитие хозяйства даже не мечтал – денег хватало на то, чтобы только прокормит семью. А тут у меня появилась перспектива развития, я стал вкладывать деньги в испытание самых лучших сортов мировых лидеров, чем занимаюсь очень серьезно и сейчас. Когда мы уже насытили рынок рассадой, я решил попробовать работать с семенами. 10 лет назад я начал продавать гибриды лучших мировых фирм – голландских, немецких, японских. Параллельно выращивал рассаду этих сортов.
Много учился, читал, изучал другие технологии, но многие разрабатывал сам применительно к нашим условиям, испытывал их, учил и сейчас учу своих покупателей, доказываю, что, к примеру, под хорошие гибриды, под голландский картофель нужны междурядья не 70 см, как в совхозе и на всех частных полях, а целый метр или больше.

- Но в конце концов дачники поймут — зачем заниматься своими грядками, если можно все купить в магазине?

Действительно, качественные овощи и фрукты в магазинах трудно найти. К нам везут далеко не лучшего качества товар, часто недозревший. А тут – все чистое, красивое, вкусное. Поэтому нужно все свое выращивать, если вам дорого свое здоровье и здоровье своих детей и внуков.
А вообще сейчас трудные у страны времена. Людей в возрасте и пенсионеров не шибко берут на работу. Разве что на гроши. Цены на все растут. Но ведь у каждого почти – за редким исключением – есть своя земля. А это уже рабочее место. И если я в одиночку могу выращивать столько продукции и прилично на этом зарабатывать, почему не могут другие? Можно вообще семейный бизнес организовать. Тем более что сейчас растет спрос на все отечественное. Да и люди больше о своем здоровье задумываются.

Значит, российские санкции — это и на твоей улице праздник? А как же голландские семена? Их еще не запретили ввозить?

Это вряд ли, да и ввозить их можно через любые третьи страны. Ну да, они при этом могут подорожать на 5-10%, а то и на 20%. Но это небольшое подорожание на моих доходах никак не скажется. Взять тот же «Министар » – черри-помидорки. Если одно семечко будет стоит не 35 рублей, как сейчас, а все 50? Считаем: стоимость урожая с 1 куста – 2-3 тысячи, а из одного семечка я получу множество штук рассады за счет укоренения пасынков. Я просто не почувствую этого повышения цен на семена. Потому что, если включаешь мозги, 1 семечко приносит до 1000% чистой прибыли. С голландскими семенами площадь можно уменьшить в три раза, и не 15 соток копать, а только 5, и получить тот же урожай, если не больше. Это все возможно благодаря современной селекции, которой очень серьезно занимаются на Западе.
Технологии совершенствуются, сегодня уже никого не удивишь поликарбонатной теплицей. Но если все продумать, теплица принесет немалые деньги. В моей обогреваемой теплице четыре оборота. Первые два – рассада (помидоры, огурцы, тыквы, дыни, перцы, арбузы, капуста, свекла, баклажаны, сельдерей). Третий оборот – помидоры и перцы. Четвёртый, зимний, оборот – пересаживаю петрушку и сельдерей, высаживаю лук, выгоняю зелень – зимой, к Новому году, расходится великолепно. А еще выращиваю саженцы лимонов, винограда, елей, сосен, малины, смородины, других культур, посадочный материал клубники.
Так что на мою жизнь работы хватит. Я все время считаю, изучаю, экспериментирую. Когда опыт приходит, работа наполняется другим содержанием. Мне уже 54, но я настолько четко отработал систему, что все идет по своей колее, все успеваю. Причем у меня всего 25 соток земли, сейчас этого вполне достаточно, иногда думаю, что можно бы и сократить. Еще недавно в одиночку выращивал 12 тонн овощей, сейчас уже меньше, потому что есть более выгодные культуры. К примеру, арбузы. В прошлом году я уже снял со своей бахчи 500 штук.

Земля, как известно, кормит всех, кто прикладывает старания, труд, вкладывает время и финансовые средства. Заработать деньги на своей земле, имея участок в собственности, можно разными способами. Свой выбор люди делают, прежде всего, исходя из своих возможностей, а также из возможных перспектив и желания достичь наилучшего результата.

Если вы являетесь владельцем земельного участка и не знаете, что с ним делать, то я расскажу вам, как можно заработать денег на этом. Главное, не лениться и хорошо разобраться в этом вопросе и тогда можно получить неплохой пассивный доход. Такой вид заработка нельзя сказать, что сможет полностью обеспечить вам хорошую жизнь и покрыть , хоть многое зависит от того какая земля и что вы можете предложить на рынке. В любом случае пассивный доход лишним не будет. Независимо от того, есть ли у вас основная работа или нет, простой заработок на земле поможет вам стабилизировать доходы. Пускай заработок будет и не слишком большой, но зато в случае потери работы, вы будете точно знать, что без денег совсем не останетесь.

Как максимально заработать денег, имея земельный участок

Изначально нужно оценить ваш земельный участок. Оценку нужно давать реалистичную, так как тогда вы сможете просчитать какой доход сможете с этого получить. Есть два варианта как можно получить большой заработок на земле: построить дом и сдавать его в аренду или же самостоятельно заниматься участок, имея деньги от того, что вы на нем сделаете. В любом случае это прибыльный бизнес. Рассмотрю второй вариант более подробно, так как : суть такая же, как и со сдачей в аренду квартиры. А второй способ все же более многогранный.

Для начала, если вы не хотите сдавать по каким-либо причинам свой земельный участок в аренду, вы можете самостоятельно зарабатывать деньги, имея землю, на выращивании овощей и фруктов. Конечно, зимой прибыль будет очень маленькая, так как выращивать вы фактически ничего не сможете и будете продавать лишь запасы, полученные летом и осенью. Но можно найти выход из данной ситуации поставив на участке теплицы. Тогда вы сможете быстро зарабатывать на земле круглый год.

Что делать чтобы заработать деньги на своей земле

Суть быстрого заработка на земле такая же, как и в любом другом бизнесе: в развитии. Можно продавать не только выращенные фрукты и овощи, но и делать консервации. Некоторые на этом делали неплохой бизнес, выпуская под собственным разработанным брендом различные варенья, джемы и консервации. Если покупатели найдутся и будет много тех, кому нравиться ваша продукция, доход не заставит себя долго ждать. Учитывая то, что многие живут в больших городах и не имеют своих земельных участков, можно с уверенностью сказать, что на продукты всегда найдется покупатель. Главное это не лениться и не останавливаться и тогда у вас появятся свои клиенты и заработок денег на земле станет основным источником вашего дохода.

Как можно много заработать имея землю, занимаясь девелопментом

Сам по себе, девелопмент в нашей стране – штука не новая. В классическом варианте этот вид деятельности связан с покупкой недвижимости (старых нерентабельных зданий) с целью реконструкции и последующей перепродажи по рыночной цене. Но, умелый девелопер (не путать с менеджером по развитию!) знает, как заработать на земле, и в период экономического спада, и во времена подъема.

Как заработать на продаже земли без подряда

Весьма прибыльный вид операций с земельными участками – это продажа. Как заработать на земле без подряда? Приобретя участок, покупатель строит дом своими силами, самостоятельно выбирая застройщика. И в самом деле, такие участки всегда находят своего покупатели и продаются достаточно хорошо, поскольку решающим фактором здесь является цена. Купив участка земли без подряда, человек сам контролирует процесс постройки дома, ориентируясь на свое текущее финансовое положение.

Такую землю в периоды экономического спада обычно покупают по довольно низкой цене. Но, велика вероятность того, что хорошие участки без подряда в период оживления рынка будут пользоваться огромным спросом. Для тех, кто занимается девелопментом, стремясь быстро заработать на земле , продажа участков под строительство без подряда – отличный вариант практически мгновенного возврата своих средств и получения прибыли. Посудите сами, в данном виде операций с землей обязательства продавца минимальны.

Как можно заработать на продаже земли, организовав строительство

И, напротив, при продаже земли с подрядом, продающая компания берет на себя серьезные обязательства: планирование, разработка проектов, покупка инструмента и т.д., а это требует вовлечения серьезных финансовых средств компании. В данном случае,заработать деньги на земле можно больше, но и потратиться все же придется. Вряд ли покупатели согласятся платить большие деньги за землю без коммуникаций. Стандартный набор, который предоставляет девелопер, зарабатывающий на земле, – это электричество, водоснабжение, газопровод.

Иногда компания девелопер занимается и дорожным строительством, обеспечивая к своим участкам нормальные подъездные пути. Но, все же, хотелось бы отметить, что качество дорожных покрытий в подобных поселках все же несравнимо хуже, чем в поселках с организованным строительством. Ведь из-за постоянных строек и частого движения большегрузной техники, в первую очередь страдают дороги.

🔊 Послушать пост

Прошли уже те времена, когда многие люди с садовым инвентарем каждые выходные выбирались за город, чтобы полоть и копать на собственной даче. Сегодня ситуация кардинально изменилась - любители активного отдыха все чаще задумываются над превращением земельных участков в источник дохода.

Существует огромное количество идей ведения малого бизнеса для владельцев загородной недвижимости. Содержание дачи может приносить не только удовольствие от времяпровождения на ней, но и хорошую прибыль ее владельцам. Поговорим о наиболее популярных видах коммерческой деятельности, которую можно организовать с минимальными затратами.

Бизнес на приусадебном участке

Прежде чем выбрать направление ведения бизнеса на даче, необходимо определиться, какие ваши практические навыки могут принести пользу людям. Несложно догадаться, что, если человек хорошо разбирается, к примеру, в разведении раков в домашних условиях или шиншилл, вряд ли ему будет интересно заниматься выращиванием цветов или семян. Как и любой вид предпринимательской деятельности, бизнес на даче понадобится зарегистрировать в ФНС.

Пчеловодство

Если вблизи дачного участка располагаются фруктовые деревья, кустарники и иные медоносные растения, можно организовать работу пасеки. Во все времена пчеловодство приносило хорошую и стабильную прибыль людям, ведь такая продукция всегда пользуется большим потребительским спросом.

Даже небольшое хозяйство может обеспечивать вполне приличный доход, поскольку помимо меда пчеловоды продают воск, соты, прополис, забрус и другие продукты, которые дает пасека. Прежде чем приступить к организации бизнеса, следует разобраться в специфике этого вида деятельности.

Пчеловоду нужно знать, как разместить улья на участке, правильно их дезинфицировать, ухаживать и разводить насекомых, работать со специальным оборудованием, собирать мед. Если человек решил открыть пасеку, стоит помнить, что нежелательно параллельно заниматься разведением домашнего скота, поскольку пчелы плохо переносят соседство с животными - от этого уменьшается медоносность.

Чтобы увеличить количество меда, не помешает обзавестись грузовым транспортом, на котором ульи вывозятся в поля и другие места, где есть подходящие растения. Для организации пасеки из 5-10 пчелиных семей больших вложений не потребуется. За сезон 1 семья может приносить порядка 40 кг меда (при рыночной стоимости в 300 рублей за 1 кг выгода становится очевидной).

Детский городок

Нередко люди приезжают на дачи целыми семьями, поэтому в поселках обычно присутствует немало детей. Этот факт стоит использовать для извлечения прибыли, так как на собственном участке можно организовать площадку или бассейн для детворы. Еще имеет смысл рассмотреть установку такого оборудования, как:

• надувного батута;
• качелей;
• горок.

Подобная идея ведения бизнеса может быть очень полезной и прибыльной, поскольку родители смогут оставлять своих чад в детском городке на несколько часов или даже на целый день. Не помешает продумать, какие занятия будут интересны маленьким посетителям. Как правило, городки или игровые комнаты на дачах работают по принципу летних лагерей или развивающих центров, а оплата за услуги взимается почасово.

Что касается вложений в организацию бизнеса, то они зависят от возможностей предпринимателя. К примеру, чтобы оборудовать игровую комнату, нужно вложить около 30 тыс. рублей, а установка качелей и оборудования на площадку обойдется в 20 тыс. рублей.

Дачная мастерская

Если у человека имеется желание заработать на рукоделии, можно какое-нибудь строение участка переоборудовать в дачную мастерскую. Этот вид бизнеса станет прибыльным делом для различного рода умельцев, ведь работы в поселке будет предостаточно. К примеру, многие люди приезжают в загородные дома на собственных автомобилях. Очень часто они требуют мелкого ремонта, поэтому имеет смысл организовать небольшую мастерскую и предоставлять соответствующие услуги.

Помимо этого, у жителей поселка часто ломается всевозможное оборудование, сельскохозяйственные инструменты и инвентарь, а также выходят из строя различные домашние принадлежности. Все это обеспечит мастера на все руки достаточным количеством заказов, и он сможет хорошо зарабатывать.

Деятельность мастерской лучше организовать в гараже или небольшом сарае. В обязательном порядке нужно установить верстак и закрепить на нем точильный станок. Что касается такого оборудования, как бензопила, болгарка, перфоратор и сварочный аппарат, то их можно в первое время арендовать. О хорошем мастере люди быстро распространят между собой информацию, поэтому ему даже не придется рекламировать свою деятельность.

Совет: мастер может организовать у себя на дачном участке производство деревянных игрушек. Они пользуются большим спросом у покупателей, соответственно - такая деятельность сможет приносить стабильный доход.

Сдача бани в аренду

Этот вариант ведения бизнеса идеально подойдет для тех людей, у которых дача располагается неподалеку от города (и, конечно, если на ней имеется современная баня). Согласитесь, желающих попариться всегда будет предостаточно, поэтому она принесет хорошую прибыль. На посещаемость бани влияет не только расположение, но и красивая местность вблизи дачи, а также качественная внутренняя отделка парилки и чистота. Чтобы создать комфортные условия для посетителей, на участке нужно установить:

• место для отдыха (желательно с беседкой);
• мангал или гриль-установку;
• бассейн с прохладной водой.

Баня может приносить стабильный доход круглогодично. Многие люди предпочитают посещать одни и те же места, поэтому при правильной организации можно за достаточно короткое время привлечь немало постоянных клиентов. Для этого стоит разогревать баню к оговоренному с заказчиками времени, постоянно пополнять запас дров, а также обеспечить наличие различных напитков и закусок. Большим спросом у посетителей бани пользуются холодное пиво и вода, поэтому следует побеспокоиться об ассортименте.

Нередко клиенты бань предварительно оговаривают с владельцами возможность организации застолья. Это может приносить хорошую прибыль, ведь шашлык и различные блюда в подобных заведениях стоят достаточно дорого. В роли банщика нередко выступает сам хозяин дачного участка. При необходимости он может привлечь помощника, желающего подработать в свободное от работы время.

Многие дачники уже оценили перспективы этого бизнеса и вкладывают деньги в строительство бань на своих участках. При правильной организации собственного дела инвестиции можно вернуть менее чем через год. Если уже есть готовая баня, вложения на старте нужны небольшие. Предпринимателю потребуется закупить шапочки, веники, деревянные кадки, а также снабдить собственное предприятие дровами и провизией.

Занятие экотуризмом

В последние годы большую популярность приобрело такое направление в бизнесе, как экотуризм. Известно, что бешеный темп жизни людей в больших городах, где преобладает сильная загазованность атмосферы, приводит к различным заболеваниям. Поэтому многие жители мегаполисов стараются выехать за город, чтобы активно отдохнуть на природе и набраться сил.

Что необходимо для организации туристических экскурсий? В первую очередь крайне важно, чтобы дача располагалась в живописной местности (желательно с водоемом) и неподалеку от автотрассы. Организация экотуризма требует от человека немалых инвестиций. Это связано с тем, что придется разработать программу мероприятий для приезжающих на отдых людей. Многие предприниматели организовывают, к примеру, фермы по разведению страусов и других экзотических животных, где все желающие могут не только хорошо провести время, узнать много нового для себя, но и попробовать фирменные блюда производителя.

На больших землевладениях можно организовать целый комплекс, где люди будут комфортно отдыхать на природе. Для этого имеет смысл установить детскую площадку, подготовить автостоянку, построить мини-мотель, открыть кафе или организовать кухню с возможностью самостоятельного приготовления блюд на природе.

Важно: несмотря на тот факт, что бизнес на экотуризме требует наличия большого капитала на старте, вложения в развитие предприятия окупятся с лихвой, поскольку любителей качественного активного отдыха в ближайшем будущем не уменьшится.

Сдача земли в аренду

Земельный участок собственной дачи можно сдавать в аренду и зарабатывать на этом хорошие деньги. Кому будет интересна такая услуга? Для начала нужно понимать, что не у каждого человека есть загородный дом, где он мог бы отдохнуть.

Люди готовы арендовать дачные участки, чтобы на выходных проводить там свое время. Помимо этого, использование чужой земли за деньги может потребоваться тем предпринимателям, которые желают там организовать собственное производство различной сельскохозяйственной продукции.

Если площадь участка превышает 6 соток, на земле можно выращивать, например, лекарственные травы, цветы и другие культуры в больших объемах. Клиентов следует подыскивать на городских бизнес-форумах или по объявлениям в СМИ. Аренда дачных участков позволяет получать пассивный доход и не вкладывать деньги в развитие предприятия.

Разведение животных

Разведение животных и птицы на собственной даче также может приносить очень хорошую прибыль. Это позволяет получать доход от продажи:

• мяса;
• молока;
• меха;
• молодняка.

Если завести несколько коров, удастся получать весьма приличный доход. Одно животное дает в день порядка 30 л молока, что принесет 900 рублей. К тому же ежегодно появляются телята - их можно продавать живым весом и получать с этого дополнительные деньги. Помимо этого, из молока получится производить сыр, масло, сметану и творог, на которые всегда найдутся постоянные покупатели. То же касается разведения коз в домашних условиях. Кроме молочных продуктов, их содержание дает мясо, которое ценится наравне с бараниной. Из козьей шерсти можно изготавливать пряжу и делать одежду или носки, что дополнительно позволит предпринимателям хорошо зарабатывать.

Нельзя не упомянуть о перспективах разведения кроликов. Для их содержания потребуется приобрести клетки, которые следует разместить в просторном сарае. В регионах с суровым климатом рекомендуется обеспечить отопление внутри помещения. С реализацией продукции (мяса и шкурок) не возникает никаких проблем, поскольку такой товар быстро раскупается на колхозных рынках по хорошей цене.

На даче получится организовать и деятельность на выращивании домашней птицы – перепелок, кур, уток, индюков или цесарок. Их мясо и яйца в большой цене, поэтому предприниматели будут постоянно получать доход. Для выращивания птицы нужно выделить просторное строение, куда необходимо провести электричество и отопление. Расходы на покупку корма и коммунальные услуги сравнительно небольшие. Помимо этого, не помешает выращивать цыплят и продавать их, что также позволит дополнительно зарабатывать деньги.

Выращивание растений

Можно организовать прибыльный бизнес на своем участке земли, выращивая различные растения. Чтобы определиться с выбором культур, следует ориентироваться на климатические условия региона проживания. К примеру, на юге страны при установке теплицы есть шанс получать урожай круглогодично, чего не скажешь о северных областях.

Специфика такой деятельности заключается в том, что предпринимателю не стоит переключаться на выращивание различных видов растений, лучше сосредоточится на чем-то одном. Хороший результат даст выращивание зелени, которую можно продавать ежедневно на колхозных рынках. Основным преимуществом этого направления растениеводства является быстрый рост культур:

• укропа;
• петрушки;
• базилика;
• салата;
• зеленого лука;
• сельдерея;
• кинзы.

Каждый дачник при желании может заняться выращиванием грибов в домашних условиях (вешенки и шампиньоны), при этом от предпринимателей не требуется больших вложений. Для мини-фермы используются помещения сараев, погребов, гаражей и иных построек. Грибы выращиваются в мешках с компостом, которые нужно периодически поливать. На площади 50 м? можно собрать до десятка тонн зрелых грибов. Оптовики покупают шампиньоны по 100 рублей за 1 кг. Прибыль очевидна.

Важно: достаточно хороший доход приносит выращивание клубники и земляники в домашних условиях. Для этого рекомендуется найти помещение, разместить в нем стеллажи с мешками, провести коммуникации и выращивать культуры по одной из нехитрых технологий (их немало в Интернете). Конкуренция в данной нише на сегодняшний день незначительная, что делает этот бизнес очень перспективным.

Ранние овощи стоят дорого, и поэтому их выгодно выращивать. Чтобы организовать такую деятельность, следует построить теплицы, провести в них воду для полива, а также обеспечить освещение и отопление. Большим спросом пользуются огурцы, помидоры, чеснок. Если не прельщает перспектива розничной торговли овощами и фруктами, можно свою продукцию большими партиями сдавать оптовым фирмам (правда, по более низкой цене).

Заработок на коптильне

Несмотря на тот факт, что на многих дачах имеются коптильни, большая часть людей готовит мясо и рыбу для себя. По этой причине бизнес на изготовлении и продаже копченостей не имеет огромной конкуренции. Тем не менее предпринимателю, который желает зарабатывать именно в этой сфере, придется столкнуться с рядом трудностей.

В первую очередь нужно определиться с объемами производства, рассчитать габариты коптильни и возможное количество готовой продукции. Также следует получить разрешение на свою деятельность в Роспотребнадзоре и санэпидстанции, поскольку она будет связана с изготовлением и реализацией продуктов питания.

Проблем со сбытом копченого мяса, рыбы и птицы обычно не возникает. Их с удовольствием берут предприятия общественного питания, розничные магазины и перекупщики на рынке. Если совместить выращивание животных с копчением мяса, можно добиться неплохих результатов и со временем масштабировать бизнес.

Выращивание семян и рассады

Этот вид деятельности подойдет для дачников, которые любят работать на земле. Семена, саженцы и рассада могут выращиваться параллельно с сельскохозяйственными культурами, овощами, фруктами и в сезон приносить дополнительный доход. Чтобы растить рассаду, нужно построить теплицы и провести к ним коммуникации. Даже на небольших площадях можно разместить несколько тысяч кустов различных культур. Хорошим спросом пользуются саженцы болгарского перца, помидоров, огурцов и капусты.

Также стоит рассмотреть вариант выращивания саженцев плодовых деревьев, особенно тех пород, которые дают урожай уже через несколько лет после пересадки на постоянное место. Их можно посадить на просторных дачных участках. На такую продукцию всегда есть большой покупательский спрос, поэтому без заработка предприниматель не останется.

Сколько получится заработать на своем приусадебном участке?

Несложно догадаться, что уровень дохода со своего дачного участка во многом будет зависеть от выбранного направления деятельности (на него еще влияет географическое расположение участка, наличие проведенных коммуникаций, типа построек и иные факторы).

Если дачный участок располагается в черте или неподалеку от города, его можно сдать в аренду. Цена на нее может колебаться в пределах 20-50 тыс. рублей в месяц. Выращивание лука на перо и зелени позволяет предпринимателями зарабатывать порядка 20-30 тыс. рублей в месяц. При этом есть возможность собирать урожай со своего участка до 6 раз за 1 год.

Если владелец загородной недвижимости решит заниматься выращиванием и продажей цветов, его прибыль может превышать 100 тыс. рублей ежемесячно. Вложения в цветочный бизнес окупаются в течение 6-8 месяцев. Наиболее популярной культурой является роза, поэтому у себя на участке можно выращивать ее ходовые сорта и прилично зарабатывать.

Небольшая пасека из 10 пчелиных семей может приносить около 400 кг меда за сезон. Если его продать по 300 рублей за 1 кг, доход получится около 120 тыс. руб. С учетом реализации продукции жизнедеятельности насекомых прибыль может достигать 150 тыс. рублей.

При разведении кроликов удастся зарабатывать порядка 50-70 тыс. рублей ежемесячно. Как мы уже говорили, доход предприниматели получают от продажи мяса и шкурок. Деятельность достаточно перспективная, поскольку в данной сфере нет высокой конкуренции. Также стоит внимательно присмотреться к предприятиям, которые предоставляют различные услуги в дачном поселке. При их отсутствии можно организовать работу парикмахерской или автомастерской, что, несомненно, будет пользоваться большим спросом.